十年前说去嘉定安家,旁人得劝你“再想想”;现在提嘉定,懂行的已经在查楼盘了。这片曾被贴上“远郊”标签的土地,正用200亿真金白银的投入,把“上海下一片热土”的说法变成现实。
事的核心藏在嘉定新城东部的马东地区。3.57平方公里的土地上,一场“圈层式开发”正在铺开,382万平方米的建筑规模里,住宅、商业、产业样样齐全,活脱脱一个微型新城拔地而起。更关键的是S5沪嘉高速要“钻地下”,宝安公路到白银路段的阻隔一消,东西两头才算真正连成片。
交通的升级藏着最实在的便利。嘉闵线的盾构机正往前掘进,新成路站到嘉戬公路站的隧道双线开工,这条南北大动脉一旦贯通,往虹桥枢纽能省不少功夫。规划中的宝嘉线还预留了接入宝山站的条件,未来这里就是能“无缝换乘”的交通枢纽。对通勤族来说,这可不是纸上谈兵的规划,是实实在在能多睡半小时的希望。
远香湖一带早已不是只靠图书馆撑场面。531.4万平方米的中央活动区里,保利大剧院的琴声和商业街区的烟火气混在一起,未来还要竖起摩天地标。横沥河串起的“一脉七星”更妙,马东的“械谷”“杏谷”搞医疗创新,联影小镇聚着380多家生物医药企业,上半年产值占了全区一半多。
产业转型才是嘉定的底气。2024年汽车“新四化”产业产出424.6亿,同比涨了10.9%。吉利远程商用车从签约到投产只用半年,今年要造1000辆醇氢电动车,连甲醇加注站的监管方案都为它特事特办。这里的“智造”不是空话,90多家智能网联汽车企业里,华为、博世这些巨头都扎了根。
日子过得好不好,要看柴米油盐的配套。上海交大附属嘉定实验学校年内就交付,瑞金医院嘉定院区年底扩建完,新增600张床位,和中医医院凑成“健康双保险”。2024年空气优良天有321天,出门走几步就是绿地,这样的环境谁不爱?
普通人的机会就藏在这些变化里。联影小镇未来要添5.5万个就业岗,汽车芯片、医疗设备领域缺的是真人才。房价相比同半径区域还有优势,社区服务圈和托育点都在配齐。创业者更不用愁,生物医药政策单项补贴最高5000万,算力、融资服务一站式到位。
城市发展从来不是冷冰冰的钢筋水泥。嘉定最动人的,是政府为企业跑遍外地考察的诚意,是老街区弹硌路配现代商业的巧思,是把产业、生态、生活拧成一股绳的用心。这里的每一分投资,都在变成普通人能摸到的好日子。
现在再看嘉定,早已不是那个“远郊标签”能定义的。200亿投资砸的是底气,“七星”规划绘的是生活,交通、产业、配套步步扎实。或许再过几年,说在嘉定安家,换来的会是一句“真有眼光”。这片正在崛起的土地,正写着属于上海的新事。
