一个月挣2860块钱,要去买一平米7万的房子,这事儿搁谁身上都得懵圈。
这可不是段子,而是印度新德里市中心许多普通人面临的现实。按理说,一个人口早就超过14亿,国土面积只有我们三分之一的国家,解决住房问题的最优解,似乎就是拼命往天上盖楼。可现实却拧巴得很,除了孟买等少数几个地方能看到些高楼的影子,绝大多数印度城市,包括首都新德里,都是一片低矮拥挤的景象。
很多人觉得是没钱或者技术不行,其实根子比这深得多。
在印度,土地这东西是私人的。这和我们完全是两个概念。土地被牢牢攥在少数富人或者家族手里,他们宁愿让地长草,也不会轻易拿出来开发。这就导致了一个怪现象:城市里明明有大片闲置土地,但普通人就是没地方住,开发商想建高楼也拿不到整块的地。
更有意思的是他们一个特殊的土地政策。说的是,要是一块地没人管,你在上面住满了10年,这地就成你的了。这政策听着挺有人情味,实际上呢,却给城市规划挖了个大坑,一片片的贫民窟就这么长了出来,密密麻麻,想推倒重建?动谁的奶酪都不行。
电影里那种贫民窟和摩天大楼紧挨着的画面,在孟买是真实存在的,一条街之隔,两个世界。开发商也不是傻子,费劲巴拉拿到一块地,肯定要建给那5%的有钱人,他们才买得起。根据统计,印度全国差不多八成的财富,就集中在这5%的人手里。给剩下95%的人盖高楼?他们连斋浦尔那种二线城市八千多一平的房价都够呛,更别提大城市的天价了。
就算,我是说就算,房子盖起来了,新的问题又来了。
印度那些高楼的安全记录,实在让人捏把汗。建筑材料参差不齐,施工标准也是个谜,时不时就能看到高楼失火甚至倒塌的新闻。消防系统更是个大麻烦,一旦高层着火,救援难度极大。住进去,每天都得祈祷自家楼够结实。
更别提配套的基础设施了。电网三天两头崩一下,水管里的水也是时有时无,交通更是堵得像一锅粥。住进几十层的高楼,结果天天停电停水,下楼买个菜能在路上堵一小时,那样的生活,恐怕比住在平房里还要糟心。
所以你看,印度不建高楼,不是一个简单的“想不想”的问题。它背后是盘根错节的土地私有制,是撕裂的贫富差距,还有那跟不上发展脚步的城市基建。每一环都死死地卡住了城市向上生长的空间。
那些高耸入云的建筑,对大多数印度人来说,与其说是一个家,不如说是一个永远无法触及的梦。他们真正需要的,或许不是更高的大楼,而是能让他们安稳站立的土地。
这片土地上,最远的距离,或许不是从地面到楼顶,而是从这一个街区,到那一个街区。
